Wij verhuren graag in een sfeer van wederzijds respect. We richten ons op vrienden, families of collega’s die graag in een aangename, groene en rustige omgeving en warme sfeer, tijd met elkaar willen doorbrengen.
Geen fuiven, vrijgezellenfeestjes en groepen jongeren.
Verhuurder en huurder verklaren te zijn overeengekomen als volgt :
Betaling van het voorschot, huurprijs en kosten
Het voorschot bedraagt 50% van de huurprijs. Dit voorschot dient samen met de waarborg te worden betaald, binnen de 7 dagen na boeking. De reservatie is slechts bindend en definitief ten aanzien van de huurder en verhuurder in geval van tijdige betaling.
Inbegrepen in de prijs :
normaal waterverbruik
normaal elektriciteitsverbruik
normaal gasverbruik
toiletpapier
vuilniszakken (rest en pmd)
Buitensporig hoog verbruik zal verrekend worden met de huurwaarborg. Het saldo van 50% van de huurprijs dient uiterlijk 2 weken voor de aanvang van de huurperiode te worden overgemaakt. Alle betalingen die in het kader van de huurovereenkomst verschuldigd zijn dienen te worden gestort op het rekeningnummer BE84 0019 8498 4859 op naam van de familie Hoste- Dewaele Nico & Cindy.
Huurwaarborg
Op hetzelfde ogenblik als de betaling van het voorschot, dient ook een waarborg van 500 euro te worden betaald.
Voor beschadigingen aan het interieur zal de waarde van het beschadigde goed aangerekend worden.
Als er geen schade of vervreemding is van de vakantiewoning, inclusief huisraad, zal de verhuurder uiterlijk binnen de 2 weken, na het beëindigen van de verhuurperiode, de waarborg terug storten aan de huurder op het door hem aangegeven rekeningnummer.
Annulering
Indien de huurder om welke reden dan ook de huur van de vakantiewoning wenst te annuleren dient hij de verhuurder hiervan onmiddellijk in kennis te stellen.Een telefonische mededeling hiervan dient schriftelijk of per mail te worden bevestigd.
De huurder mag het contract op elk ogenblik opzeggen mits betaling van een forfaitaire schadevergoeding die als volgt wordt bepaald :
tot 4 weken voor aankomst: 50% van de huurprijs
tot 14 dagen voor aankomst: 75% van de huurprijs
binnen de 14 dagen voor aankomst: 100% van de huurprijs
In geval van niet tijdige betaling van het resterende bedrag van de huurprijs houdt dit automatisch in dat de huur wordt geannuleerd, waarbij de verhuurde het voorschot als schadevergoeding kan behouden.
De verhuurder behoudt zich het recht de overeenkomst op te zeggen wegens overmacht. In dat geval wordt de huurder zo snel mogelijk op de hoogte gesteld van de annulatie van het huurcontract en zal deze binnen zes weken na de annulatie de betaalde huur teruggestort krijgen.
Aankomst en vertrektijden
In geval dat de vakantiehoeve voor een weekend wordt geboekt, dan kan de huurder op vrijdag vanaf 16u aankomen en op zondag tot 16u vertrekken.
Indien er geboekt wordt tem de maandag, kunnen jullie op maandag blijven tot 10u.
In geval dat de vakantiehoeve voor een midweek wordt geboekt, dan dient de huurder op maandag vanaf 16u aan te komen en op vrijdagmorgen vóór 10u te vertrekken.
Partijen kunnen per mail andere data en tijdstippen voor aankomst en vertrek overeenkomen.
Aansprakelijkheid
De verhuurder is verplicht de vakantiehoeve op de overeengekomen datum en tijdstip in goede staat aan de huurder ter beschikking te stellen. In geval er bij ingebruikname bepaalde gebreken worden vastgesteld door de huurder, dient deze de verhuurder hiervan onmiddellijk op de hoogte te brengen zo niet wordt de vakantiewoning geacht in goede staat te zijn overhandigd door de huurder. De huurder is aansprakelijk voor schade aan het vakantiehuis toegebracht door zichzelf en/of door zijn reisgenoten of bezoeker.
Alle schade dient voor vertrek aan de verhuurder te worden gemeld.
Huisdieren zijn niet toegelaten in de vakantiehoeve. Indien er vastgesteld wordt dat er dieren in de woning hebben rond gelopen, mag de verhuurder hiervoor een schadevergoeding aanrekenen, al naargelang de schade die het dier verricht heeft.
De verhuurder is niet verantwoordelijk voor ongevallen in en of rondom de hoeve. De huurder is verantwoordelijk voor diefstal en schade van inboedel.
Huisreglement
De huurder zal de vakantiehoeve betrekken als een goede huisvader. Dit omvat onder meer volgende afspraken:
Vrijgezellenfeesten en drinkpartijen zijn uitdrukkelijk verboden.
Onder- of doorverhuur is verboden
Roken in de woning is verboden. Buiten mag dit wel
Huisdieren zijn om hygiënische redenen niet toegestaan.
De vakantiehoeve wordt verhuurd als vakantieverblijf voor max 12 personen. Tenten, caravans of dergelijke zijn verboden. Indien het aantal wordt overschreden, wordt er 25%van de huursom per extra persoon aangerekend . Dit wordt ingehouden van de waarborg.
De huurder mag geen verandering aanbrengen aan de vakantiewoning.
De overeengekomen aankomst -en vertrektijden dienen gerespecteerd te worden
Bij wind of regen, dienen de ramen gesloten te worden
Bij afwezigheid, moet de woning afgesloten worden
Er is wifi aanwezig in het huis. Gebruikersnaam en wachtwoord staan vermeld in de infobrochure
Bij vertrek, vragen we om het huis in nette staat, achter te laten , we verwachten van u het volgende
Afval wordt gesorteerd in de juiste zakken/ vuilbakken. De zakken voor restafval en pmd worden ter beschikking gesteld en liggen in de keuken, in een lade
De toiletten en de keukentoestellen dienen proper achtergelaten te worden en de afwasmachine leeggemaakt. Keukengerief wordt gereinigd en ordelijk terug geplaatst
Het bedlinnen mag op een hoop in de kelder worden gelegd
Gelieve op elk bed, 1 donsdeken en 2 hoofdkussens achter te laten. De matrasbeschermer moet op het bed blijven
De woning wordt veegschoon achtergelaten
De toegangscode van de vakantiewoning zal een paar dagen voordien op voorhand per mail verstuurd worden . Deze code werkt enkel gedurende jullie verblijf.
Inventaris
De huurder wordt verzocht bij het beëindigen van de huurperiode steeds aan te duiden of bepaalde stukken van huisraad dienen te worden vervangen.
Indien bepaalde schade voortvloeit uit het normale gebruik van de diverse huisraad en de huurder dit spontaan heeft meegedeeld aan de verhuurder, zal hiervoor geen vergoeding worden aangerekend.
Aansprakelijkheid
De huurder is aansprakelijk voor iedere schade die door zijn fout of nalatigheid wordt veroorzaakt, alsook voor iedere schade voortvloeiend uit het niet naleven van zijn contractuele verplichtingen. Beschadigingen dienen gemeld te worden aan de verhuurder. Ongelukjes kunnen zich voordoen, maar onmiddellijke herstelling voorkomt ergere schade . Hij is eveneens aansprakelijk voor de schade die de medereizigers en de personen die hij in de vakantiehoeve binnenlaat, veroorzaken.Hij is tevens aansprakelijk voor ongelukken in en rond het huis. Elke schade dient zo snel mogelijk aan de verhuurder te worden gemeld.
De verhuurder is niet aansprakelijk voor diefstal , verlies, schade of letsel, van welke aard dan ook aan de huurder en medehuurders.
De verhuurder is niet aansprakelijk voor enige verstoring, wijziging of verhindering van het verblijf van de huurders indien dit het gevolg is van onvoorziene of onoverkomelijke gebeurtenissen veroorzaakt door het werk van derden of de overheid, onderbrekingen bij de levering van nutsmaatschappijen.
De verhuurder is in geen geval als reisorganisatie of reisbemiddelaar te aanzien, onze rol beperkt zich tot het verhuren van het vakantiehuis. Wijzigingen, bijvoegsels enz aan deze overeenkomst kunnen slechts schriftelijk op geldige wijze overeengekomen worden.
De ongeldigheid of niet afdwingbaarheid van enige bepaling van deze overeenkomst blijft zonder invloed op de geldigheid of afdwingbaarheid van de overeenkomst zelf of van enige ander bepaling daarvan.
Alle eventuele geschillen ontstaan uit of naar aanleiding van deze overeenkomst, betreffen zijn de geldigheid , interpretatie of uitvoering ervan, vallen onder de exclusieve bevoegdheid van de rechtbank van het arrondissement Ieper. Het Belgische recht is van toepassing.